Provisionsfrei: Schöne ruhige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia-Balkon in München-West
Adresse
81375, Guardinistraße, MünchenZimmer
3.5Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
7.299 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
PROVISIONSFREI – OHNE MAKLERKOSTEN Objektbeschreibung Dieses sehr großzügige, gut geschnittene und familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Loggia-Balkon (überdacht) und ca. 87 qm Wohnfläche (siehe Grundriss) verfügt über zwei große Schlafzimmer und ein helles ruhiges Wohnzimmer. Der großzügige Flur- bzw. Eingangsbereich hat 5,4 qm und bietet viel Platz für eine Garderobe oder einen Schrank. Der Flurbereich ist gefliest (siehe Bilder). Links vom Flur ist das erste Schlafzimmer, welches durch die Fenster sehr hell und wohnlich ist. Dieses Zimmer hat 13,18 qm und lässt sich durch den quadratischen Grundriss gut einrichten. Nach dem Flur kommt die Essdiele, die durch die Fensterfronten auf beiden Seiten sehr hell ist. Dieser Bereich hat 14,04 qm. In der Essdiele ist ein schöner Parkettboden. Links von der Essdiele ist der schöne sonnige Loggiabalkon mit einem Pflanzentrog. Der Balkon hat 6,36 qm. Das schöne helle Wohnzimmer hat 19,51 qm und zwei große Fenster mit Blick ins Grüne (siehe auch Bilder). Ein sehr schöner Parkettboden macht eine angenehme Atmosphäre. Das zweite Schlafzimmer ist mit 15,48 qm sehr groß und geräumig und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche hat ein Fenster und ist mit 6.46 qm angenehm groß. Darüber hinaus befindet sich zusätzlich noch eine Speisekammer mit 1,81 qm neben der Küche (mit viel Platz für z.B. eine Gefrier- und Kühlschrank-Kombination, Vorräte usw). Rechts neben dem Flur ist zum einen ein Gäste-WC mit Waschbecken (3,75 qm) und z.B. Platz für eine Waschmaschine und viel Stauraum. Ein Heizkörper ist hier vorhanden. Das Bad selbst hat 3,96 qm und beinhaltet eine Badewanne (Dusche), Waschbecken und Toilette. Ein Heizkörper ist hier ebenfalls vorhanden. Im Keller ist ein Kellerabteil mit Stauraum mit ca. 2,5 qm. Im Haus selbst ist ein Lift vorhanden. Einen Fahrradkeller und einen Wäschetrockenraum gibt es ebenfalls. Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für Paare oder Familien.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis635.000 €
