Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Raunheim
Adresse
65479, RaunheimZimmer
5Wohnfläche
122 m²Grundstück
540 m²Preis pro m²
4.426 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und ein besonderes Wohnambiente. Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 122 m² sowie zusätzliche ca. 41 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Fenster, eine rustikale Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einem eindrucksvollen Panoramafenster. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie eine kleine Abstellkammer. Über eine hochwertige Granittreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein stilvoller Stäbchenparkettboden, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken und Dachflächenfenster sowie zwei weitere Zimmer. Eines davon bietet Zugang zu einem Balkon in Ostausrichtung – perfekt für sonnige Morgenstunden. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen Waschbeckenanschluss. Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer und einen kleinen Flurbereich – ideal für Eltern, Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Der Keller überzeugt durch seinen besonderen Charakter: Holzverkleidete Wände, ein schöner Granitboden sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Waschküche mit Dusche und Fenster, ein Heizungsraum, ein Arbeitszimmer mit Werkbank, ein großzügiger Abstellbereich sowie ein gemütlicher Partykeller mit kleiner Bar und direktem Zugang zum Garten. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine Terrasse mit Glasüberdachung führt in den liebevoll angelegten Garten mit schöner Bepflanzung und gepflegten Steinwegen. Ein Schuppen sowie ein überdachter Bereich mit dekorativem Steinkamin bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Eine automatische Gartenbewässerungsanlage sorgt zudem für eine komfortable und effiziente Pflege der Grünflächen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis540.000 €
