Exklusives Domizil mit Taunusblick
61118, Bad Vilbel
165 m² Wohnfläche
Adresse
61118, Bad VilbelWohnfläche
165 m²Preis pro m²
5.303 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses Vierfamilienhaus wurde 2011 als Energiesparhaus erstellt und hat einen Energieeffizienz von "C". Auf dem "Heilsberg", einer der Toplagen von Bad Vilbel, bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort – schon beim Betreten der Wohnung empfindet man die Großzügigkeit des durchdachten Grundrisses. Durch die geräumige Diele mit praktischen, vom Schreiner gefertigten Einbauschränken erreicht man den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Designkamin und traumhaftem Balkon mit Blick ins Grüne. Direkt daran angrenzend befindet sich der Essbereich mit offener Küche – die hochwertige Einbauküche ist inklusive. Das Elternschlafzimmer hat eine Größe von ca. 25,5 m², direkt angrenzend befindet sich das Masterbad (Bad en suite) mit Dusche und Wanne. Ein Homeoffice und Kinderzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Im zweiten Tageslichtbad sind Waschmaschine und Trockner in einem praktischen Einbauschrank untergebracht. Zum Objekt gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus. Ausstattung: • Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Kamin • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Hochwertiges Parkett • Hochwertige Einbauküche • vom Schreiner gefertigte Einbauten in der Diele und im Homeoffice • Waschmaschinenanschluss im Bad • PKW-Außenstellplatz • Verfügbar ab Mai 2026 Sie möchten diese exklusive Wohnung besichtigen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 165 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis875.000 €
