Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Berlin-Neukölln
12051, (Ortsteil)
84 m² Wohnfläche
Adresse
12051, (Ortsteil)Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
5.714 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bruno-Bauer-Straße. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Durch die großen Fensterflächen entsteht ein freundliches Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume praktisch miteinander und bietet durch vorhandene Einbauten zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zugleich Gestaltungsspielraum für eine individuelle Anpassung nach eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Je nach persönlichem Anspruch bietet sie gleichzeitig Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltung. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnung in ruhiger Lage suchen, als auch für Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten erwerben möchten.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis480.000 €
