3-Zimmer Eigentumswohnung mitten in Ludwigsburg, Top-Lage
Adresse
71638, LudwigsburgZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
5.271 €/m²Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Biete sehr schöne 3-ZImmer Eigentumswohnung in Ludwigsburg, Top Lage in verkehrsberuhigtem Bereich, sehr ruhig gelegen trotz Innenstadtlage, ca. 70 qm, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, extra Gäste-WC, Einbauküche, helle lichtdurchflutete Räume, großer Balkon mit 24 qm !!! (davon 6 qm in Wohnfläche enthalten) und wunderschöner Aussicht in grünen und großzügigen Innenhof, Zugang zum Balkon von 2 Zimmern, Fußbodenheizung, Fernwärme, geräumiges Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Abstellraum für Fahrräder im Haus vorhanden, Waschküche und Trockenraum, zusätzlich Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Wohnung ist aktuell nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden. Absolute Toplage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Forum, zur Bärenwiese, zum Stadion, zum Salonwald und zum Blühenden Barock. Zu Fuß kann das Klinikum Ludwigsburg in ca. 4-5 Minuten erreicht werden, daher optimal beispielsweise für Ärzte, Ärztinnen oder Krankenhausmitarbeitende geeignet. Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn, S-Bahn, B27 Richtung Stuttgart, Autobahnanschlüsse Ludwigsburg-Süd und Ludwigsburg Nord). Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Vorab zur Info: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 83 kWh/(qm x a) Energieeffizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger für Heizung/Warmwasser: Nah-/Fernwärme Verkauf von Privat, daher keine Maklerprovision. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet. Hinweis: Die Wohnung wird verkauft und nicht vermietet, daher sind Mietanfragen zwecklos. Bei Fragen und Wunsch für Besichtigungstermin gerne melden.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis369.000 €
