Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten
14193, Wilmersdorf
3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Adresse
14193, WilmersdorfZimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
4.514 €/m²Baujahr
1936Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen von Falkensee. Die Kombination aus großzügigem Garten, ruhiger Lage und hervorragender Bahnanbindung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die wichtigsten Eckdaten: • Kaufpreis: 325.000 € • 3 Zimmer • Eichenparkett in den Wohnräumen • Tageslichtbad mit Badewanne • Einbauküche • Beheizter Hobby-/Gästeraum im Keller • Weiterer großer Kellerraum mit Ausbaupotenzial • Eigener Garten mit ca. 395 m² • Gemeinschaftsgarten mit ca. 500 m² • 2 PKW-Stellplätze • Fahrrad- und Waschkeller Top-Lage mit schneller Berlin-Anbindung Die Wohnung liegt zentrumsnah in Falkensee. Bahnhof, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Regionalexpress erreichen Sie Berlin-Charlottenburg in nur ca. 17 Minuten. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Der Mietvertrag kann mit einer Frist von sechs Monaten gekündigt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit einer zeitnahen Eigennutzung oder einer Fortführung als Kapitalanlage. Besonderheiten • Ruhige Wohnstraße mit altem Baumbestand • Großes Grundstück mit viel Grün • Zweifamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft • Ausbaureserven im Keller • Helle Räume und hohe Wohnqualität Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der aktuellen Bewohner. Kaufpreis: 325.000 €.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis325.000 €
