Wohnung zum Kauf
10179, Mitte
4 Zimmer•156 m² Wohnfläche
Adresse
10179, MitteZimmer
4Wohnfläche
156 m²Preis pro m²
8.494 €/m²Baujahr
1880Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette vereint großzügiges Wohnen mit urbanem Flair in begehrter Lage von Berlin-Mitte. Auf ca. 156 m² Wohnfläche und zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Stadtliebhaber überzeugt.Bereits das stilvolle Treppenhaus eines klassischen Berliner Altbaus mit liebevoll gestalteten Stuckelementen vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die untere Ebene (Ebene 1) bietet drei gut geschnittene Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer.
Das Herzstück der Wohnung befindet sich auf der oberen Ebene (Ebene 2): eine weitläufige Wohnküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht und ein modernes Wohngefühl schafft. An den Küchenbereich schließt bereits eine der Terrassen an. Vom Wohnraum aus gelangen Sie dann über eine fest installierte Treppe auf die Dachterrasse, die beeindruckende Ausblicke über die Stadt bietet und ein perfekter Ort für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen ist.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof stehen Fahrradstellplätze sowie ein kleiner Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld i.H.v. ca. EUR 652,59 beinhaltet auch bereits die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit exklusiver Lage und außergewöhnlichem Ausblick - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Mitte, in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Spree und verbindet zentrales Stadtleben mit angenehmer Zurückgezogenheit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus stilvollen Altbauten, modernen Wohnhäusern und historischen Gewerbebauten, die dem Quartier einen besonderen Charakter verleihen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Fischerinsel, eine grüne Oase mitten in der Stadt, die mit Spazierwegen und Blick aufs Wasser zum Verweilen einlädt. Ebenfalls in direkter Nähe liegt der Märkisches Museum sowie der Köllnischer Park mit seinem bekannten Bärenzwinger.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station U Märkisches Museum (U2) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch der Alexanderplatz, eines der wichtigsten Verkehrs- und Einkaufszentren Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht es, das vielfältige Angebot von Berlin-Mitte - von Galerien über Theater bis hin zu gehobener Gastronomie - bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 17, modernisiert: 2005
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis1.325.000 €
