Stuckaltbau-Traum: 5 Zimmer & repräsentatives Wohnen in Charlottenburg nahe Lietzensee
Adresse
14057, BerlinWohnfläche
148 m²Preis pro m²
6.419 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Stuckaltbau-Traum: 5 Zimmer & repräsentatives Wohnen in Charlottenburg nahe Lietzensee Willkommen in einem Juwel Berliner Baukultur aus dem Jahr 1900. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Charlottenburgs – nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt. Die Wohnung wurde ursprünglich als Wohnsitz eines Bankdirektors konzipiert und ist bis heute klar als repräsentative Stadtresidenz erkennbar. Die architektonische Struktur folgt einem klassischen, funktionalen Konzept: Repräsentation, Diskretion und private Rückzugsmöglichkeiten sind konsequent voneinander getrennt. Bereits das Entrée des Hauses überzeugt durch einen original erhaltenen Gründerzeit-Aufzug, der den herrschaftlichen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Auf ca. 148 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefüge, das höchsten Ansprüchen an Stil, Großzügigkeit und Funktionalität gerecht wird. Imposante Deckenhöhen, fein gearbeiteter Stuck sowie originale Dielen- und Parkettböden prägen das elegante Erscheinungsbild. Der vordere Wohnbereich bildet eine klassische Enfilade mit historischen Schiebetüren und eignet sich ideal für Empfänge, gesellschaftliche Anlässe oder repräsentative Arbeits- und Gesprächsräume. Der rückwärtige Bereich ist bewusst als privater Rückzugsort gestaltet. Ein besonderes Merkmal – insbesondere für Diplomaten, internationale Führungskräfte oder Familien mit Personalbedarf – ist die separate Gästesuite mit eigenem Bad. Diese ermöglicht eine autarke Nutzung für Sicherheitspersonal, Pflegekraft, Nanny oder Gäste bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre des Hauptwohnbereichs. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet angenehme Abendsonne und einen ruhigen Blick in das gepflegte Charlottenburger Wohnumfeld. Hausgeld: 699,86 € (ca. 394,61 € +ca. 131,25 € Rücklage ca. 174 € Heizung)Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis950.000 €
