Wohnung zum Kauf
Adresse
46045, Altstadt-MitteWohnfläche
116 m²Preis pro m²
1.716 €/m²Baujahr
1939Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. OG des im Jahr 1939 errichteten Dreifamilienhauses bietet auf rund 116,63 m² ein behagliches Zuhause mit Gemeinschatfts-Gartennutzung. Drei gemütliche Zimmer, zwei moderne Badezimmer, sowie eine große Küche mit maßgeschreinerter Marken-Einbauküche laden direkt zum Wohflühlen ein. Der praktische Schnitt, die großen Fenster und der Parkettboden schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt. Der eigene Kellerraum schafft zusätzlichen Platz für alles, was verstaut werden soll. Die Waschküche mit Ausgang in den Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist Ideal für Familien mit Kind oder Paare, die gerne zentral wohnen und vieles zu Fuß erledigen möchten. Lage Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Oberhausen Stadtmitte. Die Nachbarbebauung ist geprägt von zwei bis dreigeschossigen Wohngebäuden sowie der Realschule gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen 40 und 42 bieten zusätzlich eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Weitere Informationen Ein Zimmer und das kleinere Bad mit Dusche liegen in einem rückwärtigen Anbau. Leider ist aktuell die Genehmigungslage des Anbaus unklar. Im ungünstigsten Fall müsste der Gebäudeteil nachgenehmigt werden.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis199.000 €
