PROVISIONSFREI - Kernsaniertes REH mit Garten, Terrasse und Galerie in exponierter Raunheimer Lage
65479, Raunheim
187 m² Wohnfläche•190 m² Grundstück
Adresse
65479, RaunheimWohnfläche
187 m²Grundstück
190 m²Preis pro m²
3.663 €/m²Baujahr
2007Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Endreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Raunheim, das mit stilvoller Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und liebevoll gestaltetem Außenbereich überzeugt. Objektdetails: • Wohn- und Nutzfläche: ca. 187 m² • Grundstücksgröße: ca. 190 m² • Baujahr: 2007 • Komplettsanierung: 2018 • Weitere Modernisierungen: 2020–2025 (Fassade, Dach, Garten, Außenbereich) • Raumaufteilung im Überblick: • Untergeschoss: Technik- und Waschraum, kleines Gästezimmer oder Spielzimmer/Lager sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer • Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Wohnzimmer sorgt eine stilvolle Wohnwand aus Gipskarton mit integrierten LED-Spots für stimmungsvolles Ambiente • 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, wandhängendem WC, Waschbecken, Designer-Handtuchheizung und eleganten Unterputzarmaturen • Dachgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad & WC sowie zwei Balkonen; eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit Galerie-Charakter • Spitzboden: Offener, wohnlich gestalteter Bereich – ideal als Leseecke, Rückzugsort oder Homeoffice Ausstattungshighlights: • Hochwertige Einbauküche • Klimaanlage im Dachgeschoss • Designer-Innentüren • Hochwertige Fliesen (120 × 60 cm) • Elektrische Rollläden im gesamten Haus • Balkon, Terrasse und liebevoll angelegter Garten • Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus • Neue Klingelanlage von Siedle mit moderner Freisprechanlage • Neue Enthärtungsanlage Außenbereich & Modernisierungen (2020–2022): • Fassade frisch weiß gestrichen • Dach gereinigt und geklammert • Neuer Garten mit Rollrasen • Neue Terrassenplatten (60 × 60 cm) • Gartenhaus von Biohort • Neue Gartentür • Pergola mit Seitenwand zum Nachbarn • Neues Vordach am HauseingangAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis685.000 €
