Hahnwald - für Sie und Ihre Familie
Adresse
50996, KölnWohnfläche
295 m²Grundstück
1242 m²Preis pro m²
6.712 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Das hier offerierte freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1982 in massiver und solider Bauweise errichtet. Die Fassade aus langlebigem Feldbrandklinker verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charme und eine natürliche Ausstrahlung. Bereits beim Betreten des Hauses treffen Sie auf das besondere Ambiente. Genießen Sie die beeindruckende, ca. 7 m hohe Galerie im Wohnbereich, die lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Weite schafft. Marmor-,Teppichböden und die abgesenkte Kaminecke sorgen für eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster erlauben einen schönen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den aufwendig angelegten Garten. Die große Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Von hier aus führt Sie ein als Wintergarten genutzter Gang zu einem ca. 20 m² großen separaten Gästeapartment mit Duschbad und dem romantischen uneinsehbaren Garten. Abwechslungsreich, mit zwei zur Sonnenseite ausgerichteten Terrassen, einem idyllischen Teich und einer Steinquelle lädt er zum Entspannen, Grillen und Spielen ein. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafebene. Zwei bis drei Räume sowie zwei Bäder bieten hier Platz für das anspruchsvolle Paar oder die Familie. Im Untergeschoss finden Sie neben den üblichen Hauswirtschaftsräumen auch einen Wellness-Bereich und einen Weinkeller. Hier können außerdem weitere Wohn- oder Schlafräume für Sie, Ihre Familie oder Gäste generiert werden. Die Doppelgarage und die Alarmanlage sorgen für Sicherheit und Bequemlichkeit. Sowohl der technische als auch der dekorative Zustand entsprechen überwiegend dem Baujahr. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 295 m² zuzüglich wohnlich ausgebauter Nutzfläche von ca. 175 m² bietet mit insgesamt ca. 470 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.980.000 €
