Ihr exklusiver Rückzugsort: Altbau-Maisonette im Kaskelkiez
10317, Berlin
109 m² Wohnfläche
Adresse
10317, BerlinWohnfläche
109 m²Preis pro m²
6.321 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette im begehrten Lichtenberger Gründerzeit-Viertel verbindet auf zwei Ebenen klassische Altbausubstanz mit moderner Raffinesse – der perfekte Rückzugsort für Familien. • Außergewöhnliches Ensemble aus der Gründerzeit • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Dielenboden im Wohnbereich • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe bis ca. 3,30 m • Detaillierte Stuckverzierungen • Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten, Arbeitsplatte aus Marmor und Kochinsel mit Kochfeld • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss • Weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche im 1. Obergeschoss • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Wendeltreppe ins 1. Obergeschoss • Großzügiger Balkon mit Nordost-Ausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhandenAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 109 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis689.000 €
