Wohnung zum Kauf
10115, Mitte
2 Zimmer•86 m² Wohnfläche
Adresse
10115, MitteZimmer
2Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
7.733 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Inmitten einer weitläufigen, parkähnlich gestalteten Wohnanlage erwartet Sie ein echtes Immobilien-Juwel: Diese exklusive Terrassenwohnung im Erdgeschoss vereint eine hochwertige Ausstattung mit einem in dieser Lage seltenen Privileg - Ihrem eigenen, privaten Rückzugsort im Grünen.. Hochwertiges Stäbchenparkett
. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Holzrahmen
. Automatischer Sonnenschutz und Sonnenschutz im Fenster
. Deckenhöhe ca. 2,80 m
. Voll ausgestattete Einbauküche von Miele mit Bosch-Geräten
. Terrasse mit Westausrichtung
. Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
. Separates Kellerabteil
. Exklusiver Service durch einen Concierge
. Großzügiger Innenhof mit Grünflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten
. Tiefgaragenstellplatz zzgl. 45.000 € Lage Zentraler kann man in Berlin kaum wohnen: Die Wohnung liegt im gefragten nördlichen Teil von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Invalidenpark und der Torstraße entfernt. Hier treffen historisches Stadtbild, kulturelle Vielfalt und urbaner Lifestyle aufeinander und prägen eines der lebendigsten und zugleich hochwertigsten Wohnquartiere der Hauptstadt. In der Umgebung laden kleine Galerien, stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Boutiquen zum Entdecken und Verweilen ein. Gleichzeitig bietet der grüne Invalidenpark mit seinem markanten Wasserbecken - einem Werk des Landschaftsarchitekten Christophe Girot - sowie die nahen Spreeufer eine wohltuende Ruheoase im städtischen Alltag. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bio-Märkte, Apotheken, Sportangebote und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation Naturkundemuseum (U6) ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Friedrichstraße, Kreuzberg und Tempelhof. Den Berliner Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten, der internationale Flughafen BER ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 25 bis 30 Minuten gut erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Regierungsviertel, Kreativwirtschaft, internationalen Institutionen und Kultur macht diesen Standort nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger besonders attraktiv - urban, wertstabil und zukunftsorientiert. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Ausstattung
Keller
Kaufpreis665.000 €
