++ 5 ZIMMER, BALKON & LIFT … über 110 m² Wohnkomfort mit Blick ins Grüne!
Adresse
41564, KaarstWohnfläche
110 m²Preis pro m²
1.882 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
++ Am Rande des Kaarster Zentrums gelegen ... hervorragende Lage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs eben fußläufig erreichbar. Exzellent geführtes Mehr-Parteien-Haus mit angenehmer Nachbarschaft und besten Anbindungen. - HELLE RÄUMLICHKEITEN ... mit viel Licht und herrlichem Ausblick - SEPARATES BADEZIMMER … sowie Gäste-WC ++ AUF EINEN BLICK: Die Wohnflächen: aktuell sind es knappe 106 m² mit Küche/ Diele/ Bad. Der letzte Mieter hat eine Zwischenwand (Ständerwerk-Leichtbau) reingemacht um das größte Zimmer in 2 Zimmer zu trennen. Nimmt man diese Wand wieder heraus und entfernt den Wandschrank in der Diele sind es ca. 110 m². Zimmer: aktuell 5 Zimmer - Leichtbauwand kann für Umrüstung auf 4 Zimmer problemlos rausgenommen werden Etage: im 8.Obergeschoss gelegen MIT LIFT Baujahr: 1968/69 Heizung: Gas- Zentral Heizung (bereits modernisiert) Fenster: Isolier-Verglasungen mit Kunststoff-Rahmen Schlafzimmer: 4-5 Stück ... geräumig und hell Balkon: ja, ca. 13m² groß und inkl. Strom-Anschluss Energieverbrauch: 165 kWh … Gas Heizung von 2015 Die Lage: Im Kaarster Westen gelegen, mit direkten Einkaufs-Möglichkeiten vor Ort Hausgeld: ca. EUR 569,- pro Monat Die Wohnung wird unvermietet verkauft. ++ GERÄUMIG UND MODERN ... die Wohnung mit nur zwei Wörtern kurz beschrieben ... angefangen beim Entree-Bereich über die Küche bis hin zum Wohnzimmer. Die komplette Wohnung wird vor Verkauf noch neu gestrichen. - helles Treppenhaus mit Aufzug ... im 8.Obergeschoss gelegen - der Balkon …. mit gut 13 m² und Blick ins Grüne - 4-5 x Schlafzimmer … selbstverständlich mit Fenstern - ausgebauter Wintergarten … als vollwertiges Zimmer nutzbar Für Sie vor Ort ... STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR Marc-Frederik Schiefer (Immobilienkaufmann IHK) & Manuel Schiefer (Immobilienmakler & Verwalter IHK) Giemesstraße 1 41564 - Kaarst TEL. 02131 - 52 174 74 Handy: 0172 - 2 10 88 99 Mail. Info@studio-schiefer.de Web. studio-schiefer.de ++Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis207.000 €
