HOMEX3 - Villa Residence (Neubau)
Adresse
40667, MeerbuschWohnfläche
386 m²Grundstück
788 m²Preis pro m²
10.233 €/m²Baujahr
2028Über diese Immobilie
Die Villa Residence vereint sie die Souveränität einer freistehenden Villa mit der architektonischen Kraft des HOMEX3-Konzepts. Durch ihre Lage im hinteren, geschützten Bereich des Grundstücks bietet sie eine außergewöhnliche Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Zufahrt über eine diskrete Stichstraße am Waldrand unterstreicht den Charakter einer „Dead-End“-Situation ohne Durchgangsverkehr. Das Entree: Eine großzügige Toranlage mit einem markanten Stahltor (RAL 9007) führt auf eine weitläufige Auffahrt aus großen Sichtbetonplatten. Die Auffahrt bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge und bildet mit der Fassade eine harmonische, monolithische Materiallandschaft. Der Zugang erfolgt standesgemäß über einen überdachten Eingangsbereich. Eine deckenhohe Pivot-Tür (1,60 m Breite) öffnet den Weg in die ca. 23 m² große Lobby. Schon beim Eintreten eröffnen sich beeindruckende Sichtachsen in den Wohnbereich und den Garten. Der große Büro- oder Gästebereich ist halb offen gestaltet. Großformatige Schiebetüren ermöglichen eine flexible Trennung vom Flur oder Wohnbereich. Ein breiter, wandintegrierter Schreibtisch bietet Platz für bis zu drei Arbeitsstationen – mit direktem Zugang zur Südterrasse. Das Herzstück der Residenz ist der über 100m² große Wohn- und Essbereich. Eine doppelte Raumhöhe schafft in Verbindung mit der offenen Galerie eine kathedrale Raumwirkung. Die rückwärtige Doppelgeschosswand beherbergt eine maßgefertigte Bibliothek mit integriertem Gaskamin. Die offene Küche (ergänzt durch eine Back-Kitchen) ist das kommunikative Zentrum für Familie und Gäste. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage....Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis3.950.000 €
