Über diese Immobilie

EINLADUNG ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG AM GRUNDSTÜCK; Am Sonntag, den 26.04.2026 von 11 - 12 Uhr, Azenbergaufgang 6, 70192 Stuttgart

Im Azenbergaufgang 6 entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen realisiert von der IIM Grundbesitz GmbH. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zu den besonders gefragten Wohnlagen Stuttgarts zählt.

Das geplante Gebäude vereint moderne Architektur mit gelungener Raumplanung und bietet ein ausgewogenes Angebot an attraktiven Eigentumswohnungen.

Bei Wohnung Nr. 2 handelt es sich um eine attraktive Maisonette-Wohnung mit besonderem Haus-im-Haus Charakter. Die untere Ebene befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten. Hier befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-Badezimmer.

Auf der oberen Ebene stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung.

Da beide Etagen sowohl über eine interne Treppe als auch bequem über den Aufzug erreichbar sind, eignet sich diese Wohnung ideal für junge Paare, Familien sowie für komfortables Wohnen im Alter.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf dazu erworben werden. Lage Stuttgart-Nord ist zweifellos einer der schönsten Stadtbezirke in Stuttgart und bietet neben luxuriösen Wohnlagen wunderschöne Naherholungsgebiete mit tollen Aussichtspunkten auf die Stadt.

Die Nähe zur Stuttgarter City macht die Lage des Objekts am Fuße des Killesberg besonders attraktiv: In nur etwa 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Schottstraße" der Linie 43, die Sie schnell und bequem zum Hauptbahnhof und die Innenstadt bringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke finden Sie ebenfalls praktisch in fußläufiger Entfernung.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die nahegelegenen Bundesstraßen 10 und 27 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das hervorragend ausgebaute Straßennetz der Landeshauptstadt. Weitere Informationen Sonstiges Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Ausstattung

Aufzug

Keller

Balkon

Garten

Kaufpreis779.000 €

Preis pro m²8.656 €/m²

Wohnfläche90 m²

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