Über diese Immobilie

Gepflegtes Endreihenhaus in Norderstedt - viel Platz für die ganze Familie:
Dieses charmante und fortlaufend modernisierte Endreihenhaus in Norderstedt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein sonniges Grundstück in begehrter Westausrichtung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Vollkeller und bietet insgesamt 6 Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, ein einladendes Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen, sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das 1. Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon - perfekt für ruhige Momente im Freien.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere 1,5 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert und instand gehalten, sodass es sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.

**Highlights auf einen Blick:**

* Endreihenhaus mit viel Privatsphäre
* Vollkeller für zusätzlichen Stauraum
* 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern
* Sonniges Grundstück in Westausrichtung
* Terrasse und Balkon
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Laufend modernisiert und gepflegt

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Die U-Bahn-Station Richtweg (U1) ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Auch ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und ärztlicher Versorgung ist in nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Ausstattung

Keller

Balkon

Garten

Kaufpreis450.000 €

Preis pro m²3.462 €/m²

Wohnfläche130 m²

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