Über diese Immobilie

Dieses repräsentative Anwesen (Baujahr 1920er) wurde als ganzheitlich geplantes Wohnhaus entworfen und verkörpert die ästhetischen und gestalterischen Grundsätze ihrer Epoche. Klare Baukörper, ausgewogene Proportionen und eine durchdachte Grundrissgestaltung prägen das Erscheinungsbild und heben das Haus deutlich von zeittypischen Bauten ab.

Die Architektur verbindet Reformstil-Elemente mit Anklängen an den Art-déco und schafft so ein eigenständiges, identitätsstiftendes Wohnensemble. Die hochwertige Substanz und die charakteristischen Details verleihen dem Objekt sowohl ideellen als auch materiellen Wert.

Das großzügige, parkähnliche Grundstück mit Garten im rückwärtigen Bereich bietet Privatsphäre und Erholungsqualität; eine Garage ergänzt das Ensemble.

Exakte Lage, Grundrissunterlagen und Besichtigungstermine erhalten Sie diskret auf Anfrage. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und architektonisch geprägtsten Wohnlagen im Leipziger Norden. Das Umfeld ist charakterisiert durch repräsentative Villenbebauung, gewachsene Baumalleen und eine ruhige, niveauvolle Nachbarschaft.

Die Kombination aus urbaner Nähe und grüner Umgebung verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind komfortabel erreichbar. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Leipziger Innenstadt.

Mehrere nahegelegene Grünanlagen und Parkbereiche bieten zusätzlichen Erholungswert und unterstreichen den gehobenen Charakter der Lage. Weitere Informationen Sonstiges Ideal für Liebhaber historischer Architektur und Käufer mit Blick für gestalterische Substanz - ein Einzelobjekt mit hohem kulturellem und ideellem Wert.

HIGHLIGHTS:

Architektenvilla, Entstehung: 1920er Jahre

Stil: Reformstil mit Art-déco-Einflüssen

Großzügiges Grundstück

Garage / Stellplatz vorhanden

Hohe gestalterische Qualität & sorgfältige Proportionen

Interessiert? Wir senden Ihnen gern weiterführende Unterlagen, Grundrisse und die genaue Lage nach kurzer schriftlicher Anfrage. Besichtigungen erfolgen diskret und ausschließlich nach Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Leipzig

Ausstattung

Garten

Kaufpreis2.120.000 €

Preis pro m²5.300 €/m²

Wohnfläche400 m²

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